文/乐居财经 徐酒眠

  如果把郭梓文、郭梓宁两兄弟卖奥园健康（03662.HK）的全过程纪录下来，应该可以剪辑出一部精彩的商战片。

  在与若干第三方谈判的关键期，第二大股东无极资本公开举旗反对“拆骨”出售；然后又与原核数师德勤“闹分手”、财务造假匿名举报信被公开；紧接着再是发不出财报、股票停牌、启动内部调查、坐实与关联房企的违规资金往来……

  在上述事件发生的一年多时间里，还穿插了两起较大的人事变动，郭梓文的女婿陶宇、年薪130万挖来的百度前高管郑炜，相继退出董事会。

  再度摆上“货架”甩卖，开启上市物企控股权公开招标的新形式。如今，终于成功引入国资，又是一个以“亏本”的饵、钓得了旧改合作的故事。

  2月16日深夜，奥园健康与中国奥园（03883.HK）刊发公告，宣布于当日交易时段后，奥园健康的控股股东明兴有限公司与BestDiscovery International Limited，已就奥园健康29.9%股权订立买卖协议，总对价2.56亿港元。

  根据公告，买方由广东国资背景的南粤星桥有限合伙基金（简称“南粤星桥”）全资拥有。紧随交易完成后，南粤星桥将成为奥园健康单一大股东，中国奥园则顺势退居第二股东之列，持股占比24.68%。

  不过，目前这桩交易要最终达成，买卖双方还需要达成多项先决条件。

  其中，奥园健康复牌并补齐财报、买方南粤星桥完成内部重组，以及奥园方打包的旧改合作协议签订，是最大的三座山。

  买方重组未完成

  中国奥园没有变成国企，奥园健康已经一脚踏进国资物企阵容了。

  资料介绍，买家南粤星桥由广州南粤基金集团有限公司（简称“南粤基金”）及星桥香港有限公司（简称“星桥香港”）共同组建。

  而南粤基金成立于2014年，是为放大政府财政资金杠杆效应、激活社会资本投资、推进产业转型升级、促进社会经济发展而成立的国有创新型基金管理平台。

  穿透股权，南粤基金由广州市增城区国有资产监督管理局持股占比71.74%，余下28.26%的股权，则由广州汇垠天粤股权投资基金管理有限公司(简称“汇垠天粤”)持有。

  汇垠天粤主要从事股权投资、基金管理以及管理和投资咨询，最终实控人为广州市人民政府办公厅、广东省财政厅，分别持股占比90%、10%。

  南粤基金官网显示，其目前实现基金管理和顾问规模超过800亿元，签约基金规模超过2000亿元，先后设立70余只战略新兴产业基金、股权投资基金、城市发展基金，成功跻身广东私募股权基金行业管理规模前列。