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皇冠体育app:30位专业摄影师组隐藏战队 信义房屋打造高质感影像服务

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、精致拍照服务。图∕业者提供)

委托信义房屋售屋,还有专业摄影师免费提供服务的好康?信义房屋今表示,信义房屋发挥全台直营优势,不只有房仲、鉴价、代书等部门一条龙式提供协助,还有一组「隐藏版战队」,那就是成立超过10年的影像故事团队,旗下约有30位专职摄影师,提供DiNDON智能赏屋、精致拍照服务,若是出售土地及厂办,还协助进行空拍。

有别于一般房仲公司仅由业务自己替屋主拍照,信义房屋借由打造高质感的影像服务,更能提高物件询问度、看屋量,甚至是成交速度。

「很多屋主拿到印有『摄影师』的名片,都很惊讶!」摄影师张誉镫笑说,有别于一般房仲业者接到委托后,都是由业务员自己拿相机或手机到现场拍照,信义房屋的业务员则可以向公司申请「精致拍照」,由摄影师免费替物件拍照,不仅使用专业的单眼相机,再加上摄影师对光线、角度掌握较佳,拍出来的成品有时连屋主都都惊叹「原来我的房子这么美!」

有长达10余年拍摄物件资历的摄影师李如峰表示,新北市淡水红树林一带,以淡水河景、观音山景知名,但部分时段拍摄容易因光线太亮,导致室内屋况细节看不清楚,如果是专业摄影师较能掌握细节,将物件优势凸显出来;又如社区外观、公设如何完整又不失真的呈现,也是专业摄影师较能做到的部分。

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2020年信义推出「DiNDON智能赏屋」后,摄影师还提供环景摄影,使用环景镜头,把屋况720度全景呈现,这也很考验摄影功力,因为举凡环景摄影该站在哪个位置拍摄、拍摄的角度等,都是专业,拍摄完成后,再依AI演算法结合实景及位置辨识技术,即可提供2D╱3D空间逛逛、3D变装换换等功能,有效提升消费者看屋体验,甚至加速售屋速度。

此外,信义房屋还有数位摄影师具备交通部民航局的空拍执照,这群专业「飞手」,可以替销售中的土地、厂房等商用不动产物件,提供空拍服务。

信义房屋表示,越来越多购屋族习惯先在网路上看照片、影片,初步筛选后才到现场看屋,「视觉观感」愈发重要。

统计显示,DiNDON智能赏屋上线后,截至2022年3月,有拍摄智能赏屋的物件多出7成点击率,成交速度提高2成。

据观察,目前以空屋屋主拍摄智能赏屋、精致拍照的意愿最高,自住屋主及租客虽顾及隐私,拍摄率略低,但因网路买方越来越多,透过「DiNDON智能赏屋」等工具,既可先初步筛选真正有看屋意愿的消费者,对屋主、租客来说,也省去频繁被打扰的问题,因此,整体拍摄的接受度有越来越高的趋势。

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